2023-02-21 21:27:22 来源 : 鲁中网
鲁中网淄博2月21日讯新房交付本来是件喜事,然而淄博新城誉府部分业主却因为一件“烦心事”高兴不起来。日前,有市民通过鲁中网新闻热线(0533-5355377)向记者反映,自己在收房过程中,发现自家客厅较此前交付的同户型业主家多出了一道粗壮的横梁,因为顾及入住后会倍感压抑,装修成本也会增加,十余位业主因此拒绝收房。
新城誉府售楼处
根据热线反映的情况,2月19日上午,鲁中网记者来到位于桓台县少海路的新城誉府进行采访。在新城誉府的售楼处,记者见到了反映情况的刘先生(化名)和其他几位业主。在史先生的带领下,记者来到了该小区八号楼二单元的一户三室两厅的户型。
(资料图)
刚进入户门,记者抬头就看到了让史先生和业主们糟心的那道横梁,该横梁位于入户门与客厅之间,十分显眼。经现场测量,横梁从房顶下探厚度约50公分。在地面未铺装的情况下,梁的下沿距离地面约为2.2米。
客厅多出的横梁
记者测量横梁厚度
“每次一进来就感觉特别压抑,稍微高点的从这过都怕碰到头。”一位业主比划着横梁对记者说,因为房子本身面积不大,有了这个横梁感觉空间更加狭小拥挤,不仅不通透,装修起来也十分棘手。“一般房梁厚度最多也就在三四十公分左右,这道能有半米,进门抬眼就是它,谁摊上不堵的慌。”一位业主向记者抱怨。
“当时他们跟我们说的是,三个单元户型一模一样,因为是期房,也没有样板间,到了交房,才发现多出了个横梁。”刘先生告诉记者,八号楼一共三个单元,但只有自己所购买的二单元的109..83平米户型多出了横梁,涉及此情况的住户共有46户。
记者从业主们提供的购房合同中看到,标准层平面图中并未标有此横梁。而让刘先生和一些业主不满的是,买房之前曾提出实地看房,但销售都以工地正在施工不安全为理由拒绝了他们的请求。因为顾忌横梁影响住房感受,对以后卖房也有影响,因此部分业主希望开发商能够同意退房,或者给出一个合理的赔偿方案。
对于业主们的不满,记者随即采访到新城誉府的销售经理房女士,房经理告诉记者,项目的施工单位都是严格按照设计图纸施工,所售房屋均不存在质量问题。而对于为何不提前告知业主横梁一事,房经理也给出了解释:“设计图业主们是不看的,业主看的都是平面图,主要说明户型、朝向、布局。像是横梁、柱子不涉及主要功能的,我们不做说明。”
对于业主和开发商之间的争议,记者向桓台县建设工程质量安全保障服务中心也进行了咨询。该中心工作人员称,此小区房屋结构设计图纸是符合规定的,并向记者出示了新城誉府的施工图设计文件审查合格书。“2月1日就有部分业主来上访过,这个情况也跟他们说了,我们也去现场看了,业主希望开发商可以按照购房总额的百分之五进行赔偿,我们也帮业主跟开发商进行了协商,但是没有达成一致。”该工作人员表示,一直在协调此事。
结构设计图纸
施工图设计文件审查合格书
对于此事进展,本网记者也将继续关注。