银行有贷款还能买房吗 按揭房在银行是否还能贷款

使用贷款买房在生活中很普遍，不管是我们未来结婚买房，还是子女上学买房，很多人都选择了贷款的方式。如果银行有贷款的话，我们还想贷款买房，为此这样的问题就把我们难住了。那么小编就来介绍一下银行有贷款还能按揭买房吗?按揭房在银行是否还能贷款?

银行有贷款还能按揭买房吗？

1、具有完全民事行为能力的中国公民，在中国拥有完全民事行为能力的港澳台自然人，以及在中国大陆拥有完全民事行为能力的外国人。它用于支持个人购买中国大陆城镇的、大修房屋。目前，其主要产品是抵押贷款加阶段担保个人住房贷款，这通常称为"个人住房抵押贷款"。

2、具有合法身份;具有稳定的经济收入，良好的信誉，偿还贷款本息的能力;合法有效合同、协议购买、大修房屋和贷款银行要求的其他证明文件;)自筹资金占房屋总价的20%以上，并保证支付购买(大修)房屋的首付款;贷款银行批准的资产是抵押或质押的，或者(和)具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人可以借钱买房。

按揭房在银行是否还能贷款？

银行通常不会进行第二次抵押。根据规定，如果借款人的财产处于抵押贷款还款中，则在贷款还清之前，该财产不能用于抵押。当借款人处理抵押贷款业务时，房子已经抵押给银行。房子的另一项权利在贷款银行。

一旦借款人无法偿还抵押贷款，银行就有权处决房屋。因此，贷款银行和其他银行通常不会重新抵押房屋。但是，目前一些贷款银行将为抵押贷款客户推出“装修贷款”等特殊贷款业务。

事实上，他们还全面评估了借款人现有的住房资产和还款能力。用于二级抵押贷款的房屋应该是高质量的住房和商品房，具有很大的市场发展潜力;个人住房的二级抵押贷款房屋必须是现有房屋;房屋是通过银行抵押购买的一手房屋;注册已经完成，银行是房子的抵押权人;房子已经投保，原保险单由银行管理;该房屋地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有很大的升值潜力。

以上是小编介绍的银行有贷款还能按揭买房吗?按揭房在银行是否还能贷款?对于贷款的问题，我们已经了解清楚，其实说到房价太高，自己选择贷款买房是很不错的，但是为了能买到我们满意的房子，我们一定要发奋努力还贷款。

关键词： 贷款 按揭